1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
港区
149.8万円/㎡
前年比+24.2%
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日興パレス南麻布
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,275万円
161.4万円/㎡
2,878
5,143
7,407
9,672
AI査定結果
推定相場価格
6,275万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜7,407万円
132.3万円/㎡〜190.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
日興パレス南麻布
6,480万円（166.7万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は139.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,480万円 | 166.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/27 | 4,980万円 | 128.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/16 | 5,290万円 | 136.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 153.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,840万円 | 175.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,750万円 | 124.0万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 131.6万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/25 | 5,680万円 | 126.2万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 128.4万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/22 | 3,980万円 | 127.6万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は149.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 6,480万円 | 166.7万円 | 38.88㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/09 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 4,380万円 | 130.9万円 | 33.47㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/26 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,980万円 | 131.7万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/26 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,690万円 | 167.7万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は港区の平均と比較して11.3%割高です。
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